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El IDAC aportará bono de RD$100 mil a colaboradores para adquirir viviendas del Plan Familia Feliz

La decisión está contenida en un acuerdo suscrito entre el Ministerio de la Presidencia y el IDAC, suscrito por los titulares de esos organismos, Joel Santos Echavarría y Héctor Porcella

SANTO DOMINGO. El Instituto Dominicano de Aviación Civil (IDAC) otorgará un bono por RD$100 mil a los colaboradores de ese departamento del Estado dominicano, como una facilidad adicional a los subsidios que aporta el Gobierno a los beneficiarios del Plan Nacional de Viviendas Familia Feliz.

La decisión está contenida en un convenio suscrito entre el Ministerio de la Presidencia (Minpre) y el IDAC, rubricado por los titulares de esas dependencias, el ministro Joel Santos Echavarría y Héctor Porcella, en presencia del viceministro de Proyectos de Inversión del Minpre y responsable del Fideicomiso Fonvivienda, Camel Curi Lora.

Santos Echavarría valoró la iniciativa del IDAC, por unirse al Plan Familia Feliz impulsado por el presidente Luis Abinader, al indicar que se convierte en una oportunidad para que los servidores de esa institución que aún no cuentan con una casa propia, puedan acceder a una vivienda digna.

Reafirmó el compromiso del Gobierno de desarrollar el más grande programa de viviendas construidas con apoyo del Estado, para reducir el déficit habitacional que históricamente ha tenido República Dominicana.

De su lado, el director del IDAC, Héctor Porcella, manifestó que el acuerdo es de suma importancia, ya que permite que el personal de escaso recursos del IDAC pueda obtener una vivienda para su familia.

En tanto que, el viceministro de Proyectos de Inversión del Minpre, Camel Curi Lora, indicó que este bono viene a complementar los ya existentes dentro del Plan Familia Feliz, así como a reducir el costo de las viviendas de manera considerable a cada una de las familias del IDAC.

A través del convenio, el Ministerio de la Presidencia, mediante el Fondo Nacional de la Vivienda (Fonvivienda) y el Instituto Dominicano de Aviación Civil (IDAC), se comprometieron a establecer una alianza interinstitucional, para la ejecución de estrategias conjuntas y así satisfacer las necesidades de viviendas de los empleados de la entidad rectora de la aviación civil del país.

Asimismo, el IDAC reconoció que los subsidios que serán otorgados de acuerdo a al esquema de operación de Fonvivienda, conformado por las bases y condiciones para el trámite, inscripción y obtención de asistencia económica para la adquisición de su primera vivienda a familias de bajos y medios ingresos, con base a las instrucciones, reglamentos y normativa complementaria probados por el Consejo Directivo del Fideicomiso.

El documento, aceptado por las partes, también reconoce que los subsidios solo podrán aplicarse a la adquisición de viviendas sociales ubicadas en los proyectos de soluciones habitacionales de bajo costo, que serán desarrollados a través de Fonvivienda, y que cuenten con el certificado de habilitación correspondiente.

Subsidios del Gobierno

Para el financiamiento de las viviendas, el Gobierno ofrece tres bonos: el Bono Inicial, que consiste en un aporte al inicial para la adquisición del inmueble; Bono Itbis, que aplica para primera vivienda; y Bono Tasa, una ayuda al préstamo hipotecario por siete años. En adición, también se ofrece el Bono Mujer, dirigido a madres solteras y damas que hayan sido objeto de abuso y maltrato.

El presidente Luis Abinader entrega 186 apartamentos de Familia Feliz en San Francisco de Macorís

Otras 160 unidades se construirán en esta demarcación; Gobierno construye más de nueve mil viviendas este 2024, como parte del programa de soluciones habitacionales de tipo social

SAN FRANCISCO DE MACORÍS. En un acto encabezado por el presidente Luis Abinader, fueron entregados este viernes 186 nuevos apartamentos del Plan Nacional de Viviendas Familia Feliz, en San Francisco de Macorís, provincia Duarte. Otras 160 unidades serán construidas en esta demarcación como parte del programa.

De las 186 viviendas entregadas este viernes en el Residencial Marto II, 145 son de bajo costo y 41 de tipo social, en un proyecto habitacional concebido y desarrollado bajo la modalidad de alianza público-privada.

Para este proyecto, la constructora Gisolis aportó 400 millones de pesos; mientras que, el Gobierno, ha erogado 37 millones de pesos en subsidios a las familias de menores ingresos económicos, a través de Bono Inicial, Bono Itbis, Bono Tasa 7 Años.

“Es preciso señalar que, aquí, en el Residencial Marto II, nueve damas recibirán el subsidio adicional de Bono Mujer, a través del Ministerio de la Mujer, con un monto superior a 1.9 millones de pesos”, explicó el ministro de la Presidencia, Joel Santos Echavarría.

El ministro resaltó que, estos beneficios que aporta el Gobierno dominicano, representan un ahorro de más de 1 millón 400 mil pesos por familia a la hora de adquirir su vivienda propia.

“Sin dudas que, estamos transformando el panorama urbano, con viviendas que son asequibles, sin comprometer la calidad ni la sostenibilidad”, señaló Santos Echavarría.

El residencial cuenta con una arquitectura moderna, dotado con edificios de cuatro niveles, de dos y tres habitaciones, sala, comedor, cocina, baño, área de lavado y, sobre todo, servicios básicos complementarios y áreas comunes de recreación y esparcimiento, para el sano crecimiento de todos los beneficiarios.

El ministro Santos Echavarría informó que el desarrollador de este proyecto, el ingeniero Amado Then, iniciará en los próximos días la construcción de un nuevo complejo de apartamentos, al que denominará Mery Añil, con 160 unidades de tipo social.

Dijo, además, que para este 2024 ya están en construcción más de nueve mil viviendas dignas, en proyectos ubicados en el Distrito Nacional, Santo Domingo Norte, Santo Domingo Este y Santo Domingo Oeste, La Romana, Haina, San Cristóbal, Higüey, San Francisco de Macorís, Puerto Plata, Neiba y en Mao, Valverde.

“Nuestro compromiso como Gobierno es seguir haciendo más familias felices y materializando el anhelado sueño de miles de dominicanos de tener su casa propia”, dijo.

Durante la entrega estuvieron presentes la ministra de la Mujer Mayra Jiménez; la gobernadora de la provincia Duarte, Ana Xiomara Cortes; el senador Franklin Romero; el alcalde municipal, Siquió NG de la Rosa; los diputados Dorina Rodríguez, Nicolás Hidalgo y José Luis Rodríguez; así como el viceministro de Proyectos de Inversión del Ministerio de la Presidencia, Camel Curi Lora y el desarrollador del proyecto, Amado Then.

Gobierno entregará en marzo 128 apartamentos Familia Feliz a miembros de la Policía Nacional

Las viviendas son parte de las 250 con las que serán beneficiados los agentes de la institución como parte de la Reforma Policial

SANTO DOMINGO. El Gobierno entregará en marzo, 128 de los 250 apartamentos a miembros de la Policía Nacional, en el Residencial Praderas del Norte, correspondientes al Plan de Viviendas Familia Feliz.

Así lo informó este jueves el viceministro de Proyectos de Inversión, Camel Curi Lara, quien dijo que el resto de las viviendas serán entregadas en los próximos meses.

Curi Lora ofreció la información, durante una visita supervisión al proyecto, ubicado en el municipio Los Alcarrizos, en compañía del ministro de Interior y Policía, Jesús Vásquez Martínez y del director general de la Policía Nacional, mayor general Ramón Antonio Guzmán Peralta.

Los funcionarios recorrieron el apartamento modelo que consta de tres habitaciones, dos baños, sala, comedor, cocina, balcón, área de lavado y un parqueo. Recibieron las informaciones en torno a las nuevas viviendas por parte de José Gutiérrez, presidente del Grupo Servinta, entidad que desarrolla los trabajos.

De su lado, el ministro Vásquez Martínez mostró satisfacción con las nuevas viviendas que albergarán a los agentes y reiteró que es parte de las aspiraciones del Gobierno para dignificar la vida de los agentes, como parte del proceso de Reforma de la Policía Nacional.

“Para nosotros es muy importante premiar el desempeño de los mejores policías, para que el buen policía, el honesto, íntegro y trabajador, se sienta valorado por la institución”, dijo, al resaltar la importancia del proyecto.

En tanto que, el director de la Policía Nacional, Ramón Antonio Guzmán Peralta, dijo que este proyecto es un paso trascendente para los miembros de esa institución, porque podrán ver cumplidos sus sueños de tener un techo propio para ellos y sus familias.

Mientras que, el viceministro Curi Lora, informó que ya se han aprobado los adquirientes de la totalidad de las viviendas, proceso en el que han acompañado a los beneficiarios y han priorizado a los agentes con méritos y con condiciones especiales, que hayan sido el resultado de afectaciones sufridas en el cumplimiento de su deber, siempre atendiendo a recomendaciones de la propia Policía Nacional.

Manifestó la cercanía que tienen las nuevas viviendas al Teleférico de Santo Domingo y a la Circunvalación de Santo Domingo, con lo que se garantiza que los policías puedan movilizarse con facilidad desde y hacia sus hogares y que cuentan los servicios básicos necesarios.

Sobre Praderas del Norte

La construcción de la tercera etapa del residencial Praderas del Norte inició en septiembre del 2023, en un acto presidido por el presidente de la Republica, Luis Abinader, al que asistieron los ministros de la Presidencia, Joel Santos Echavarría, y de Interior y Policía, Jesús Vásquez Martínez.

El 94% de los apartamentos de Praderas del Norte serán destinados a alistados, oficiales subalternos y suboficiales, con un promedio de 12 años de servicio; el 35% pertenecen al sexo femenino.

Más de 200 jefes de hogar completan el proceso para adquirir una vivienda Familia Feliz en Boca Chica

El viceministro de Proyectos de Inversión, Camel Curi Lora, encabezó una feria de vinculación en el Residencial Nuevas Esperanzas, a la que asistieron más de 800 interesados

BOCA CHICA. Con la asistencia de más de 800 personas culminó el domingo la Feria de Vinculación del Plan Nacional de Viviendas Familia Feliz, realizada los días 13 y 14 de enero, en el Residencial Nuevas Esperanzas, ubicado en Andrés, Boca Chica, en donde fueron vinculadas al proyecto más de 200 familias.

En la jornada, encabezada por el viceministro de Proyectos de Inversión del Ministerio de la Presidencia (Minpre), Camel Curi Lora, los representantes del Plan registraron y verificaron el estado de la solicitud de los aspirantes, quienes posteriormente fueron precalificados por la banca para la adquisición de su vivienda.

Al referirse a la feria, el viceministro Curi Lora expresó que tuvo una acogida extraordinaria de la comunidad de Boca Chica, al resaltar que se pudo procesar un número importante de familias que agotaron todo el proceso para adquirir su vivienda digna.

“Este tipo de ferias que venimos desarrollando, es para que las personas puedan constatar que se trata de una realidad y asegurarse de que cuentan con el respaldo del Estado y que son proyectos realizados bajo el Fideicomiso de Viviendas de Bajo Costo, lo cual garantiza a la familia la ejecución de la vivienda como la inversión de sus recursos”, enfatizó.

De su lado, el desarrollador de Nuevas Esperanzas, Winfield Sharp, informó que el proyecto contará con 240 apartamentos en edificios de cuatro niveles, de dos y tres habitaciones, sala, cocina, baño, áreas recreativas, parqueo y seguridad privada.

Aseguró que el proyecto está bien adaptado a la comunidad de Boca Chica, al especificar que la propiedad posee espacios eficientes y manejables para toda la familia y con un precio asequible.

“Actualmente estamos en la etapa de preventa, por lo que mientras más rápido las personas adquieran y reserven su apartamento, más largo será el plazo del plan de pago, ya que va a tener un buen tiempo durante la construcción para completar su inicial”, manifestó.

Sobre la feria y el Plan

Durante la feria de vinculación, los aplicantes tuvieron la oportunidad, además, de ver las características y distribución del proyecto habitacional a través de un apartamento modelo.

El Plan Nacional de Viviendas Familia Feliz se trata de una alianza público-privada, en la que el Estado aporta a los beneficiarios subsidios que hacen que el pago del préstamo hipotecario sea más manejable.

Los cuatro bonos que ofrece el Gobierno para el financiamiento de la vivienda son: el Bono Inicial, un aporte al inicial del apartamento, a partir del valor del inmueble; Bono Itbis, que aplica para primera vivienda; Bono Tasa, una ayuda al préstamo hipotecario por siete años y Bono Mujer, dirigido a madres solteras y mujeres que hayan sido víctimas de maltrato.

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El fideicomiso eleva la garantía y seguridad en inversión inmobiliaria

Los fondos de fidecomiso inmobiliariso pueden ser invertidos en proyectos de construcción de viviendas económicas, que no superen los RD$4 millones .

FUENTE: Periodico El Día.

Los fideicomisos se han convertido en una herramienta de seguridad y garantía de inversión en el sector inmobiliario.

Este mecanismo de inversión permite reducir el déficit habitacional y a la vez da transparencia y control de los recursos que manejan los actores que intervienen en el sector, saliendo beneficiados el comprador, desarrollador, agente de venta, como el sector financiero.

De acuerdo a Alenny Garabito, expresidente de la Asociación Dominicana de Agentes Inmobiliarios, está figura ha permitido desarrollar e impulsar el sector construcción a partir del 2012, especialmente en el desarrollo de vivienda de bajo costo.

Apuntó que este instrumento de inversión da seguridad de compra a los inversionistas porque las fiduciarias administran con transparencia los fondos que manejan las obras y a la vez garantizan que los recursos de estas se utilicen de manera correcta.

Facilidades y ventajas
Garabito cita entre los beneficios de esta figura las facilidades fiscales, tanto para el propietario del terreno donde se construye el proyecto, como para los desarrolladores.

Destaca entre las ventajas que se pueden obtener a través de la utilización de la figura del fideicomiso para los constructores planificar y mitigar cargas impositivas y controlar la distribución de su patrimonio.

Esto se traduce en seguridad jurídica y genera un clima de negocios que beneficia también a los agentes inmobiliarios. “Después que se aprobó la Ley sobre Desarrollo del Mercado Hipotecario y Fideicomiso los agentes inmobiliarios realizamos más ventas, ya que la gente tiene más confianza en los proyectos inmobiliarios”, resalta la empresaria.

Uso eficiente de recursos
De su lado, Eliseo Cristopher, presidente de la Confederación Dominicana de Micro, Pequeñas y Medianas Empresas de la Construcción, resalta que ese mecanismo de inversión es una de las formas más seguras de invertir en bienes raíces que existe en el país.

Explica que su confiabilidad se debe a que es un instrumento mediante el cual el constructor da en administración de recursos a una sociedad fiduciaria, desvinculándose todo su capital patrimonial, garantizando que los recursos aportados serán única y exclusivamente para el desarrollo del proyecto inmobiliario.

De esta manera el inversionista (es decir, el comprador del apartamento o casa) podrá tener la seguridad y la tranquilidad de que se estará garantizando su inversión.

Llaman a investigar a las fiduciarias para verificar si proyectos está dentro de entidad.

Alcance de fideicomiso
En la República Dominicana existen más de RD$300 mil millones en activos administrados a través del fideicomiso, de acuerdo a Christian Molina, presidente ejecutivo de la Asociación de Sociedades Fiduciarias Dominicanas (Asofidom).

“De esos recursos distribuidos más de 150 mil millones corresponden a fideicomisos inmobiliarios a nivel nacional al cierre del 2022 últimas cifras actualizadas”, detalla.

Molina destaca entre las ventajas para el comprador, que le paga el inicial y las cuotas directamente al fideicomiso, y no al constructor o tiene la garantía de que su dinero será usado únicamente para desarrollar un proyecto inmobiliario.

«Es decir, que hasta que no se logre un punto de equilibrio en el proyecto en ventas, permisos, y financiamiento, la fiduciaria no autoriza al constructor a realizar uso de esos fondos depositados por los adquirentes. Lo que es una gran garantía», subraya.

Otra garantía para el comprador es que la fiduciaria revisa la factibilidad del proyecto, desde el inició y sirve como una especie de seguridad.

Otra garantía para la entidad bancaria que presta el dinero, es que los fondos que se destinaron al préstamo se están invirtiendo con apego al contrato de préstamo.

Cantidad

10 Fiduciarias.
Miembros de la Asociación de Sociedades Fiduciarias Dominicanas y también pertenecen a grupos financieros.

Mecanismo controla desarrollo proyectos
Inversión La Fiduciaria Banreservas informó a EL DÍA que los proyectos avalados por una fiduciaria dan seguridad y confianza a los adquirientes, ya que asegura que los fondos destinados para la adquisición se utilicen exclusivamente en la construcción del proyecto, evitando desviaciones de fondos.

Además, resaltaron que la misma permite transparencia y control; proporciona un marco transparente, mediante el cual los adquirientes pueden tener visibilidad y control sobre el destino de sus fondos y el progreso del proyecto.

Explicaron que actualmente se respaldan alrededor de 175 proyectos inmobiliarios, destacando la amplitud y diversidad de la cartera respaldada por el fideicomiso. Actualmente el patrimonio administrado de los Fideicomisos Inmobiliarios asciende a RD$47,300 millones.

ABA afirma sector bancario ha contribuído a mejorar acceso a la vivienda en la última década

Esta semana diez nuevas beneficiarias recibieron RD$2 millones 145 mil pesos, que se suman a los RD$4.6 millones otorgados el pasado mes de noviembre, completando los RD$7.0 millones de pesos

Datos. FUENTE EXTERNA

La Asociación de Bancos Múltiples de la República Dominicana (ABA) destacó el aporte del sector bancario durante la última década para reducir el déficit habitacional y facilitar el acceso a viviendas dignas a la ciudadanía, impulsado por la Ley 189-11 para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y de Fideicomiso; lo que ha conllevado que los financiamientos otorgados para adquirir y remodelar hogares pasaran de 34,711 en octubre de 2013 a 85,592 en octubre de 2023.

La ABA destacó que el crecimiento acumulado observado en el número total de créditos concedidos para estos fines fue de 50,881 préstamos más, es decir, un 147%, lo que en términos anuales equivale a aproximadamente 5,088 financiamientos por año.

En cuanto a los montos financiados, para esos mismos diez años, el gremio informó que la cartera hipotecaria pasó de RD$66,219 millones a RD$221,889 millones, para un crecimiento acumulado de RD$155,670 millones, equivalente a un 235%.

Asimismo, en términos anuales, la tasa promedio de crecimiento fue de 12.9%, lo que se traduce en un desembolso promedio de aproximadamente RD$15,567 millones anuales para fines de compra y remozamiento de viviendas, puntualizó la ABA. Cabe destacar que, durante el período en estudio, la cartera hipotecaria (12.9%) creció a una mayor velocidad que el resto de los créditos (11.8%), precisó en un documento de prensa.

De igual modo, ponderó que las condiciones bajo las cuales los hogares acceden al financiamiento han evolucionado de forma favorable, puesto que la tasa de interés se ha reducido 196 puntos base entre el período octubre 2013 y octubre 2023, pasando de 12.4% a 10.5%, y los plazos para este tipo de créditos son cada vez más extendidos.

A raíz de estos resultados, la ABA expresó el sector bancario ha sido un instrumento clave para que las familias dominicanas puedan acceder a una vivienda propia y también mejorar las condiciones de las que ya poseen, contribuyendo a la reducción del déficit habitacional.

“El sector ha sido un canal efectivo de transmisión de la política monetaria dirigida a facilitar soluciones habitacionales a lo largo de esta última década, lo cual ha resultado en incremento en el número de préstamos, los montos desembolsados y las facilidades otorgadas en términos crediticios”, consideró un documento elaborado por la Dirección de Estudios Económicos de la ABA.

DÉFICIT HABITACIONAL HA DISMINUIDO 19% EN 10 AÑOS

La Asociación de Bancos especificó que el déficit habitacional se ha reducido en los últimos 10 años, al pasar de un total de 909,771 viviendas en 2013, a 737,026 en 2022, para una disminución acumulada de 19%, acorde a estadísticas del Ministerio de Economía, Planificación y Desarrollo (MEPyD).

Puntualizó que, de este total, el 51% (unas 378,120 viviendas) corresponde al déficit cualitativo en 2022, es decir, a la necesidad de realizar mejoras en los servicios básicos o condiciones estructurales de las viviendas; y el 49% restante, unas 358,906 viviendas, pertenece al déficit cuantitativo, referente al número total de viviendas faltantes para cubrir las necesidades de las personas.

La ABA observó que aún queda camino por recorrer para continuar reduciendo ese déficit y, por tal motivo, reiteró el compromiso del sector para trabajar junto a organismos públicos, privados e internacionales en iniciativas orientadas a fomentar el crédito hipotecario en condiciones cada vez más favorables, en procura de atender a un mayor número de familias dominicanas que buscan adquirir o mejorar su vivienda.

Entre esas acciones, destacó el programa Vivienda Feliz, una iniciativa de carácter público y privado a la cual está incorporado el sector bancario y que está orientada a facilitar el acceso a la vivienda de bajo costo a las familias con menos poder adquisitivo de la República Dominicana.

Gobierno aumenta a RD$7.0 millones el Bono Mujer para beneficiarias del Plan Familia Feliz del residencial Don Antonio, en San Cristóbal

Esta semana diez nuevas beneficiarias recibieron RD$2 millones 145 mil pesos, que se suman a los RD$4.6 millones otorgados el pasado mes de noviembre, completando los RD$7.0 millones de pesos

Santo Domingo. El Ministerio de la Mujer y de la Presidencia, entregaron 10 Bono Mujer a beneficiarias del Plan Nacional de Viviendas Familia Feliz del residencial Don Antonio, en San Gregorio de Nigua, San Cristóbal. El acto estuvo encabezado por la ministra de la Mujer, Mayra Jiménez y por el viceministro de Proyectos de Inversión del Minpre, Camel Curi.

Los 10 bonos entregados equivalentes a RD$2 millones 145 mil, se suman a los 12 bonos otorgados el pasado mes de noviembre en ese mismo proyecto habitacional, con una inversión de RD$4.6 millones, que completan RD$7.0 millones, para un total de 22 Bonos Mujer, beneficiando a mujeres en condiciones de vulnerabilidad. Entre ellas: madres solteras; víctimas de violencia de género e intrafamiliar; con discapacidad; las que tienen a su cargo personas adultas mayores; mujeres en la diáspora; y a familias acogedoras de menores de edad, que han quedado en la orfandad por feminicidios.

La ministra Mayra Jiménez, expresó que apoyar a las mujeres en la materialización de tener un techo propio, contribuye a su autonomía y a la materialización de poseer un espacio donde puedan construir y forjar sueños y esperanzas.

Destacó que, el Bono Mujer no solo alivia la carga financiera para que obtengan su vivienda, sino también representa un paso vital hacia su independencia, para tomar decisiones importantes a partir de su bienestar y no desde la necesidad de sobrevivencia.

“El Ministerio de la Mujer, así como trabaja la autonomía económica de las mujeres, creando condiciones para que cada vez más puedan acceder a oportunidades de empleos y a emprendimiento, también pone a la disposición los recursos del Estado para apoyar a las micros, pequeñas y medianas empresarias”, manifestó.

De su lado, el viceministro de Proyectos de Inversión del Minpre, Camel Curi, aseguró que el 68 % de las viviendas que se han entregado dentro del Plan, son lideradas por mujeres, al precisar que la mayor cantidad de formularios de solicitudes del programa lo encabezan éstas.

El funcionario expresó que, este proyecto no sería una realidad, si no contara con el apoyo de las mujeres, quienes, en la mayoría de los casos “son las más preocupadas y empeñadas de tener un techo propio, que brinde una calidad de vida digna a ellas y a sus familias”.

“Es importante destacar que este 68% de las mujeres, son las que más cumplen con el compromiso de efectuar el pago a tiempo, cuya puntualidad genera mayor confianza en el sector de la banca. Las mujeres tienen una tendencia alta a la responsabilidad”, manifestó el funcionario al dirigirse a las beneficiarias.

Sobre el Bono Mujer

El Bono Mujer es una contribución económica que otorga el Ministerio de la Mujer en el marco del Plan Nacional de Vivienda Familia Feliz, para que más mujeres puedan acceder aun una vivienda digna y propia, con un aporte económico adicional a otros bonos que otorga el Gobierno, para responder a los compromisos asumidos por el presidente Luis Abinader en su gestión, de reducir el déficit habitacional, focalizar las inversiones de índole social y ampliar la plataforma de incentivos que facilitan la adquisición de proyectos con inversión público-privado para la población más vulnerable.

Con este objetivo, a la fecha, el Gobierno ha invertido más de RD 245 millones en bonos, para facilitar la adquisición de viviendas del plan, distribuidos en Bono Inicial, Bono Itbis, Bono Tasa y Bono Mujer.

El Plan de Viviendas Familia Feliz será implementado con mayor amplitud en San Cristóbal durante el 2024

La información fue ofrecida por el ministro Joel Santos Echavarría, al encabezar un almuerzo navideño con comunitarios de esa provincia

SAN CRISTÓBAL. El ministro de la Presidencia, Joel Santos Ehavarría, informó este domingo que el Plan Nacional de Viviendas Familia Feliz será llevado, en mayor amplitud, a San Cristóbal, durante el 2024. 

Al encabezar un almuerzo navideño con comunitarios de esa provincia, el funcionario indicó, además, que dentro de los proyectos a ejecutar por el Gobierno, que forman parte del Sistema Integrado de Transporte (SIT), está el tren Santo Domingo-San Cristóbal, con una proyección para el 2025.

“San Cristóbal está en la mente del presidente. Es por esto que, también estamos trabajando un plan vial, principalmente para el casco urbano, de la mano del Instituto Nacional de Tránsito y Transporte Terrestre (Intrant), y esta provincia está incluida”, aseguró. 

Por otro lado, el ministro adelantó que, por disposición del presidente Luis Abinader, se ejecutará un plan de importantes obras en San Cristóbal, así como en todo el país.

“Se ha diseñado un plan que contempla trabajos de asfaltados y reconstrucción de calles, en la que San Cristóbal tendrá una importante inclusión”, puntualizó el ministro. 

Jornada en San Cristóbal

Más temprano, el ministro Joel Santos Echavarría, acompañó al presidente Luis Abinader a la XLVI graduación de la Policía Nacional de la Escuela Mayor General José Félix Rafael Hermida González. 

En la ceremonia fueron investidos 57 cadetes como oficiales, al completar sus estudios para convertirse en licenciados en Ciencias Policiales de la promoción José María Serra.

Presidente Abinader entregó 400 apartamentos del Plan Familia Feliz en San Gregorio de Nigua

El 72% de los hogares es dirigido por mujeres cabeza de familia, un 35% de ellas madres solteras.

 

NIGUA, San Cristóbal.  El presidente Luis Abinader realizó este sábado la entrega de 400 apartamentos a igual cantidad de beneficiarios, como parte del Plan Nacional de Viviendas Familia Feliz. Con este acto, suman ya 1,829 las unidades facilitadas a los beneficiarios a través del proyecto que se ejecuta desde el Ministerio de la Presidencia.

 

Los apartamentos, ubicados al Residencial Don Antonio, en San Gregorio de Nigua, corresponden a la primera etapa de 1,280 unidades que planifica desarrollar la Constructora Alma.

 

Al ofrecer las palabras principales de la ceremonia, el ministro de la Presidencia, Joel Santos Echavarría, explicó que de las 880 viviendas que ya se han comenzado a construir para la segunda y tercera etapa, 500 apartamentos serán entregados en 2024.

 

Señaló, además, que como parte de los aportes que realiza el Estado para adquisición de estas viviendas, el Gobierno ha realizado una inversión superior a los RD$245 millones, distribuidos en Bono Inicial, Bono Itbis, Bono Tasa y Bono Mujer.

 

“En el contexto del Día Internacional de la No Violencia contra la Mujer, es importante resaltar el impacto positivo del Bono Mujer, entregado por el Ministerio de la Mujer. Este bono está destinado a beneficiar a 12 de estas familias, cuyas casas están encabezadas por mujeres líderes de hogar, otorgándoles un monto superior a RD$2.4 millones”, explicó.

 

Santos Echavarría precisó que en este proyecto, el 72% de los hogares es dirigido por mujeres cabeza de familia, un 35% de ellas madres solteras. De igual manera, detalló que el 62% de los beneficiados correspondientes a esta entrega, son trabajadores formales que pertenecen a industrias y empresas establecidas aquí en Nigua.

 

“Es preciso señalar, que estas 1,829 viviendas entregadas al día de hoy, llevan tranquilidad a más de nueve mil personas que ya cuentan con un techo propio, digno, seguro y en entornos con facilidades de áreas común, parques recreativos y servicios”, dijo Santos Echavarría.

 

El ministro informó que, desde hoy y hasta que culmine el año, se entregarán de 950 apartamentos que están listos, para que más familias sean felices en Santo Domingo Este, Oeste y Norte, Boca Chica, La Romana, Villa Altagracia y San Francisco de Macorís.

 

“Este 2023 estaremos culminando con la entrega de 2,779 viviendas dignas y seguras. Para el 2024, ya tenemos en construcción 8,814 soluciones habitacionales, con proyectos ubicados en el Distrito Nacional, Santo Domingo Este y Oeste, La Romana, Haina, San Cristóbal, Higüey, San Francisco de Macorís, Puerto Plata, Neiba y en Mao, Valverde”, precisó.

 

Entre tanto que, el desarrollador del proyecto, George Ghattas, indicó que a casi dos años del inicio de la construcción de estos apartamentos, su visión se está cumpliendo, ya que los habitantes y trabajadores de Haina y Nigua pueden contar con un lugar digno donde vivir, con un ambiente tranquilo y sin ruidos; pero, sobre todo, un hogar propio en el que pueden formar una unión familiar.

 

“Me da mucho orgullo de que, aunque se sienta que hemos cumplido una meta hoy, recién estamos empezando. Veo un futuro muy bonito para Haina y para Nigua, y más que eso, veo una comunidad formándose”, manifestó.

 

La entrega contó con la participación de la gobernadora de San Cristóbal, Pura Casilla; el senador, Franklin Rodríguez; los alcaldes de San Cristóbal, José Montás; de Haina, Osvaldo Rodríguez; y de San Gregorio de Nigua, Jorge Ortiz Carela; del viceministro de Proyectos de Inversión, Camel Curi; la viceministra del Ministerio de la Mujer, Doris Javier; y la directora del Programa Supérate, Gloria Reyes.

Viceministro Camel Curi participa en edición 32 del Congreso Latinoamericano de Fideicomisos (Colafi)

Curi expresó que a las personas que aplican al plan se les brinda un acompañamiento de bancarización para los préstamos

Santo Domingo. – Al participar en la edición 32 del Congreso Latinoamericano de Fideicomisos (Colafi), el viceministro de Proyectos de Inversión, Camel Curi Lora, explicó en qué consiste el Plan Nacional de Viviendas Familia Feliz y los beneficios directos que genera en las familias dominicanas.

Durante su ponencia denominada “Casos exitosos de fideicomisos de vivienda con fondos públicos desde una perspectiva integral”, el viceministro resaltó que es bueno que los desarrolladores cuenten con el punto de inicio, antes de comenzar la obra, debido a que eso ayuda a que el fideicomiso le de la garantía al desarrollador para el inicio de obra y que, además ayuda a que siempre cuenten con clientes.

Además, el viceministro anunció que tienen proyectado entregar para el año 2024, entre ocho mil y nueve mil viviendas de unos 50 proyectos, en la que resaltó que la mayoría son proyectos que están en proceso de ejecución.

“El nivel de accesibilidad a la vivienda en el Plan Nacional de Vivienda Familia Feliz, se evidencia porque de la totalidad de apartamentos entregados, más del 80% de las familias estaban imposibilitadas en lograr el otorgamiento de préstamos hipotecarios”, expresó.

Agregó que las viviendas de interés social a ser entregadas por el Fideicomiso para la Creación del Fondo Nacional de la Vivienda (Fonvivienda) para el 2024, estarán por encima del total de apartamentos entregados por los fideicomisos de Estado y por encima de la totalidad del resto de las viviendas de bajo costo bajo la modalidad de primera vivienda, con lo que se estaría incrementando el impacto al déficit en el sector social con mayor vulnerabilidad.

Resaltó, además, que desde el año 2023 hasta la fecha, el Plan Familia Feliz ha recibido más de 500 mil solicitudes de viviendas de interés social por parte de las familias que aplican, lo que calificó como un mercado interesante para desarrollar.

Con relación a las personas que residen en la diáspora y que desean adquirir un techo digno en la República Dominicana, Curi Lora, manifestó que se les ha otorgado una serie de facilidades mediante el desarrollo de herramientas como el Poder Único Consular y la Firma e Hipoteca Digital.

El presidente de la Asociación de Fiduciarias de Colombia, Germán Arce, abordó los casos de éxitos en Colombia en la que mencionó el programa “Mi Casa Ya”, una iniciativa que surgió en el año 2015, con el fin de ayudar a las personas a hacer un cierre financiero, a lo que él calificó como una cuota inicial, que es el punto de arranque de los proyectos en ese país.

Durante su participación, Germán Arce también se refirió al Programa “Vivienda Gratuita”, un caso de éxito en Colombia que está dirigido a hogares en extrema pobreza y en la que, el fideicomiso hace una contratación derivada para desarrollar un proyecto.

La actividad contó con la participación de Francisco Vélez, vicepresidente del Comité Latinoamericano de Fideicomiso (Colafi); el presidente de la Asociación de Fiduciarias de Colombia, Germán Arce; la presidenta de la Asociación de Bancos Múltiples de la República Dominicana, Rossanna Ruiz y otras personalidades.